ニュースリリースNews Release

日本紙パルプ商事株式会社（本社：東京都中央区　代表取締役社長　渡辺 昭彦）は、他権利者とともに東京都中央区日本橋室町三丁目において開発を進めてきた「OVOL(オヴォール)日本橋ビル」が本年6月30日に竣工し、本日7月5日に竣工式を執り行いましたので、お知らせいたします。

OVOL日本橋ビルは、オフィス、ホテル、商業店舗からなる複合施設であり、「日本橋再生計画」を推進し日本橋地区において複数の開発を行っている三井不動産株式会社（本社：東京都中央区　代表取締役社長　菰田正信）とプロジェクトマネジメント契約を締結し、事業を推進してきました。なお、竣工後の当社所有のオフィス・商業施設部分についても、三井不動産株式会社に運営管理を委託いたします。
また、ホテルについては、三井ガーデンホテルズが日本橋地区に初出店し、「三井ガーデンホテル日本橋プレミア」（客室数：264室）として本年9月13日の開業を予定しています。
ＯＶＯＬ日本橋ビルは、「日本橋再生計画」第2ステージにおける重要なプロジェクトであり、日本橋エリアの北のゲートウエイを構成します。当社は、今後も所有不動産の有効活用を推し進めるとともに地域社会の発展に貢献してまいります。

当物件は、東京メトロ「三越前」駅、JR「新日本橋」駅に直結した、日本橋エリアの北の玄関口に誕生します。またJR「東京駅」からも徒歩約10分という立地に位置し、銀座や渋谷、新宿といった商業・オフィスエリアへもアクセスしやすいロケーションです。

当物件は、オフィス・ホテル・商業店舗からなる複合物件（ミクストユース）です。

・オフィス基準階は、天井高2,800mmかつ無柱の大空間とし、さらに中央通り側の窓面を最大限開口させることで、オフィスワーカーにとって快適で見通しの良い空間を創出しました。
・オフィスエントランスおよびオフィスフロアのエレベーターホールは、白を基調としたスタイリッシュな明るい空間としています。
・給湯室を兼用した「リフレッシュコーナー」を各階共用部に配置。執務室から離れてのオフィスワーカー同士のコミュニケーション促進を図ります。

・上層階のホテルフロアでは、三井不動産グループが運営する三井ガーデンホテルズが「三井ガーデンホテル日本橋プレミア」（客室数：264室）を9月13日より営業開始予定です。
・1階のホテルエントランスは、商業区画のカフェと連続した大空間とし、ホテルの宿泊客だけでなく、日本橋を訪れる来街者が思いのままに過ごすことができる空間を創出します。
・地下1階・1階には、前述のカフェを含めた5区画・約350坪の飲食・物販店舗を設け、日本橋の街にさらなる賑わいと交流の場を提供します。

災害時対応として、非常用発電機を設置。最新の制震システムを導入した施設計画により、施設利用者の「安心・安全・ＢＣＰ」の実現を目指しています。将来的にはコージェネレーションシステムを利用した地域エネルギープラントからの電力供給を受ける予定であり、また、ホテルから発生する排気からの熱回収等の技術を積極的に取り込むことによるＣＯ２削減対策など、環境に配慮した設計としています。

詳細は、三井不動産株式会社のリリースをご覧ください。

• 日本橋エリアに新たなオフィス、ホテル、商業店舗の複合施設が誕生　「ＯＶＯＬ日本橋ビル」竣工
• 「三井ガーデンホテル日本橋プレミア」(264室)2018年9月13日開業　～ 2018年3月19日予約受付開始 ～